Trump Park Avenue demanda a Saudi Prince por no pagar el alquil

Trump Park Avenue demandó a un real saudí por no pagar más de $ 1.8 millones en alquiler en un ático en la torre del Upper East Side durante el año pasado.

La unidad de 7,132 pies cuadrados es una de 11 con una designación de ático en el edificio, según muestran los registros de propiedades de Nueva York. La Organización Trump aún posee alrededor de 20 unidades en el edificio de condominios por un valor combinado de $ 170 millones, de acuerdo con una evaluación de Bloomberg el año pasado.

Faisal bin Abdul Majeed al-Saud alquiló Penthouse 21 en 2013 y dejó de pagar el alquiler en o alrededor de enero de 2017, según la demanda, que se presentó el viernes en el tribunal estatal de Nueva York en Manhattan. Un abogado del inquilino dijo el mes pasado que se había mudado, según la denuncia.

El inquilino había acordado en junio de 2014 ampliar el contrato de arrendamiento hasta junio de 2019, según la denuncia. Trump Park Avenue busca más de $ 1.8 millones en alquileres atrasados ​​y más de $ 1.9 millones en alquileres futuros. El acuerdo de modificación del arrendamiento estableció un cronograma para las alzas de alquileres hasta 2019, y exigió un alquiler de $ 115,762.50 por mes a partir de julio de 2017, según la demanda. Eso es mucho más que los $ 75,000 por mes que la unidad era enumerado para ese mismo mes en el sitio web StreetEasy.

Trump Penthouse obtiene $ 2 millones Premium por unidad en el piso de abajo

El edificio de 35 pisos, ubicado en 59th Street y Park Avenue, una vez albergó el Hotel Delmonico. Se convirtió en 120 unidades de condominio en 2002.

En febrero de 2017, Trump vendió uno de los penthouses a Angela Chen, que anteriormente vivía en el quinto piso del edificio. A partir de ahí, dirigió Global Alliance Associates LLC, que se especializa en establecer «relaciones influyentes con los principales responsables de la toma de decisiones» en China para sus clientes, según el sitio web de la firma.

Chen compró la unidad con una prima, informó Bloomberg en ese momento. La unidad fue por $ 15,9 millones, casi $ 2 millones más de lo que una unidad más grande vendió por un año antes.

Los abogados de Trump Park Avenue LLC no respondieron de inmediato los mensajes que buscaban más comentarios.

El caso es Trump Park Avenue LLC contra Faisal Bin Abdul Majeed Al Saud, 650799/2018, Tribunal Supremo del Estado de Nueva York, Condado de Nueva York.

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